WOW Did u know (อ่านก่อนชม)
- ที่ดินตรงนี้ประมาณไร่ครึ่ง แปลงที่ดินพัฒนายาก ยาวและแคบ ทำอะไรดีหรือไม่ทำอะไรดี / แนวคิดเกิดขึ้นจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ เดินขึ้นไปลานจอดฮอลล์บริเวณอาคารสินธร ต้นสน แล้วพบว่าวิวตรงนี้เป็นหนึ่งในมุมที่สวยที่สุดของสวนลุมฯ
- แปลงพิเศษ ทำให้ต้องดีไซน์แบบพิเศษ ซุเปอร์ลัคชัวรี่ ฟังก์ชั่นความสวยงามเหมือนโรงแรมแต่อยู่ยาวแบบสบาย
- อยู่สบาย พูดง่าย ทำยาก / ไล่ตั้งแต่ระดับโครงสร้าง ออกแบบ ยกระดับอาคารให้ชั้น 1 สูง อยู่ได้ทุกสภาวะ 2 อาคารออกแบบรับแผ่นดินไหว ทดสอบผ่านแล้วในระดับ 7.5-9 ริคเตอร์ 3. พิกัดหลังสวน รับลมเต็มๆ ประตู ออกกแบบให้ประตู หน้าต่าง แข็งแรง รับแรงลมได้เสมือนจริง
- ได้ กรีน บิลด์ดิ้ง มาตรฐานลีค (จากอเมริกา) ประหยัดพลังงาน และ non toxic ปลอดสารตกค้างในอาคาร ฝุ่น, สารตะกั่ว เพราะใช้วัสดุที่มีการระเหยต่ำ และงานระบบระบายอากาศดีเยี่ยม อยู่แล้ว worry fee
- ที่ดินซุปเปอร์ลัคชัวรี่ ราคาขาย ณ ปัจจุบัน อเมริกา 3,300,000 / ตรม. อังกฤษ 4,000,000 บาท/ตรม. แต่ประเทศไทย 300,000 -400,000 บาท/ตรม. หมายถึงยังมี capital gain สำหรับซื้อลงทุน
- ที่จอดรถทุกยูนิต หน้ากว้าง 2.90 เมตร (ขณะที่อาคารที่พักอาศัยทั่วไป 2.50 เมตร รองรับรถหรู เปิดประตูได้กว้าง
- เริ่มเข้าอยู่ ต้นเดือน พ.ค.
- หลักการขาย Marketing my Heart ไม่่มีอะไรมาก ลด Margin เท่านั้นเอง / กระตุ้นตลาด และ ช่วยให้ผู้ประกอบการในวงการ ซื่อสัตย์ ขายของดี ท้าให้ดูกันยาวๆ สำหรับโครงการที่บอกว่าหรูหรา ลัคชัวรี่ ผ่านไปห้าปี จะยังชััวร์หรือไม่ ??
อย่าเพิ่งสรุปว่า “วิว” ที่เราเห็นเป็นวิวที่ดีที่สุด ถ้ายังไม่ได้ชมจุดไฮวิวของโครงการฯ แห่งนี้ “สยามสินธร” ได้เปิดตัว “สินธร ต้นสน” คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ย่านหลังสวน ในมุมมองที่ดีที่สุด วิวติดสวนลุมพินีบนถนนสารสิน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับในทุกด้านใจกลางเมือง ให้ความเป็นส่วนตัวสูง รายล้อมด้วยธรรมชาติ ผสมผสานความทันสมัยอย่างลงตัว เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและวัสดุคุณภาพชั้นนำระดับโลก พร้อมให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยห้องพักอาศัยเพียง 59 ยูนิต เริ่มต้น 19 ล้านบาท โอกาสนี้เชิญช่างภาพชั้นนำของเมืองไทยร่วมถ่ายทอดมุมมองที่สวยที่สุด วิวระดับท็อปฯ ของสวนลุม บนพิกัดที่ยังไม่มีใครเคยเห็นมาก่อน การวางผังห้องพักอาศัยแบบไม่มีห้องตรงข้าม (Single Loaded Corridor) ทำให้ทุกยูนิตของโครงการสินธร ต้นสน จะได้เห็นวิวของสวนลุมพินีทุกห้อง
เราเป็นกลุ่มแรกที่ได้เยี่ยมชม พร้อมได้สัมภาษณ์ผู้บริหาร คุณขจรเดช แสงสุพรรณ กรรมการบริหาร บริษัท สยามสินธร จำกัด เผยว่า “สินธร ต้นสน คือความตั้งใจที่ได้คัดสรรสิ่งที่ดีที่สุด มีคุณค่า และสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครบทุกมิติของการใช้ชีวิต เพียบพร้อมทุกด้าน ทั้งทำเล ความสะดวกในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย และสำคัญที่สุด เราต้องการทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกได้ถึงความเพียบพร้อม เต็มไปด้วยรายละเอียดที่สร้างความสุขให้กับผู้พักอาศัยได้อย่างแท้จริง โดยโครงการ “สินธร ต้นสน” ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 19 ล้านบาท การก่อสร้างจะแล้วเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้ภายในเดือนพฤษภาคม ปี 2561 ขณะนี้ พร้อมแล้วที่จะให้คุณมาสัมผัส ความเหนือระดับในทุกด้านของการอยู่อาศัย ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปที่ Sales Gallery ตั้งอยู่ที่บริเวณถนนสารสินตัดซอยต้นสน”
โครงการ “สินธร ต้นสน” เป็นคอนโดมิเนียมระดับระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ตัดซอยต้นสน สูง 17 ชั้น มีจำนวนห้องรวม 59 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 85 –140 ตารางเมตร เพดานสูง 3.0 เมตร มีห้อง 3 แบบ ประกอบด้วย แบบที่ 1 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 85 ตารางเมตร แบบที่ 2 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 105 ตารางเมตร และแบบที่ 3 ขนาด 2 ห้องนอนเช่นกัน แต่พื้นที่ห้องกว้างกว่า คือ 140 ตารางเมตร มีความโดดเด่นในทุกรายละเอียด
โครงการ สินธร ต้นสน ถือว่าอยู่บนทำเลที่ยอดเยี่ยมเนื่องจากเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างย่านสุขุมวิทและสีลม อยู่ติดกับสวนลุมพินี สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใจกลางกรุงเทพฯ อีกทั้งเชื่อมโยงระบบขนส่งมวลชน บีทีเอส ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เพื่อความสะดวกในการเดินทางในเวลาเร่งด่วน มีโรงพยาบาล แหล่งช็อปปิ้งชั้นนำ ร้านค้า ร้านอาหาร และโรงเรียนอยู่รายรอบ จึงเป็นโครงการที่พักอาศัยที่สมบูรณ์แบบที่ควรค่าแก่การจับจองเป็นเจ้าของทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและส่งต่อให้ลูกหลาน โครงการจะพร้อมเปิดให้เข้าเยี่ยมชมสำนักงานขายได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป
ทั้งนี้โครงการ สินธร ต้นสน เป็นโครงการแบบ ลีสต์โฮลด์ (Leasehold) ระยะยาว 30 ปี และสามารถต่ออายุสัญญาเช่าได้อีก 30 ปี รวมทั้งหมด 60 ปี โดย บริษัท สยามสินธร จำกัด จะเป็นผู้บริหาร ดูแล และบำรุงรักษาอาคารเองตลอดระยะเวลา จึงมั่นใจได้ว่าอาคารจะอยู่ในสภาพดี สวยงาม เป็นบ้านที่น่าอยู่และอยู่สบายตลอดไป
“ปัจจุบันนี้ราคาที่ดินใจกลางเมืองมีราคาสูงและเหลือน้อยเต็มที ทำให้“ลีสโฮลด์” หรือ “สิทธิการเช่าระยะยาว” ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ “ฟรีโฮลด์” หรือ “การซื้อขาด” ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์ อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50 % คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง ก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี ขณะที่ในแง่มุมของการลงทุน ลีสโฮลด์ ก็สามารถทำราคาค่าเช่าได้เท่ากับฟรีโฮลด์ ในทำเลเดียวกัน หมายความว่าใช้เงินลงทุนน้อยกว่า แต่ได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่า อีกทั้งค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ก็ยังถูกกว่าฟรีโฮลด์อีกด้วย นี่เป็นจุดที่หลายคนอาจมองข้ามไป”
“ขณะที่จุดแข็งอีกประการของลีสโฮลด์ โดยเฉพาะโครงการที่เจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาเอง ก็คือการดูแลรักษาสภาพอาคาร แน่นอนว่าหากเป็นการขายขาด ภาระหน้าที่ตรงนี้จะกลายเป็นของนิติบุคคลอาคารชุดที่จัดตั้งขึ้นมา แต่หากเป็นการเช่าสิทธิระยะยาวที่มีเจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาโครงการเอง การดูแลเอาใจใส่ ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ไปถึงการบำรุงรักษาอาคาร จะดำเนินการโดยผู้พัฒนาโครงการ ดังนั้น มูลค่าของอาคารในระยะยาวย่อมมีมากกว่านั่นเอง นี่ก็คืออีกหนึ่งในทางเลือกของการลงทุนในคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ที่น่าจับตาอย่างยิ่ง”
โอกาสของการเปิดตัวครั้งนี้ ทางโครงการฯ ได้เชิญเหล่าช่างภาพชั้นนำ ประกอบด้วย คุณธาดา วาริช , คุณพรพจน์ กาญจนหัตถกิจ Sixtysixvisual , คุณชนิพล กุศลชาติธรรม Rockkhound ร่วมถ่ายทอดเสน่ห์สวนลุมฯ ในมุมมองที่ยังไม่มีใครเห็น ซึ่งแต่ละท่านได้ใช้เวลาและประสบการณ์บันทึกภาพมุมมองที่แปลกใหม่ ผ่านวิวที่หลายๆ คนคุ้นเคยแต่อาจยังไม่ได้รู้จักอย่างชัดเจน สะท้อนผ่านภาพนิ่งและภาพเคลื่อนไหว ความรู้สึกหลังได้ชื่นชมกับวิวระดับท็อปฯ ซึ่งทุกห้องหันเข้าหาสวนลุมพินี ปอดใหญ่ใจกลางเมือง บนพิกัดที่สวยที่สุดของกรุงเทพฯ อาทิ วิวสวนลุมฯที่ไม่เคยมีใครเห็นมาก่อน, ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่นิวยอร์ค, เป็นอะไรที่เหมือนอยู่กับเราจนคุ้นเคย แต่ยังไม่มีใครเห็นมุมที่ชัดเจนที่สุด, การที่เราไมได้เห็นภาพเหล่านี้มาก่อน อารมณ์เหมือนเปิดกล่องของขวัญ แล้วพบว่ากรุงเทพฯมันสวยงามจริงๆ, เลิกงานแล้ว มีจุดนี้ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย ดูพระอาทิตย์ตกดินที่บ้านเราเอง, เมืองแห่งความฝัน ห้องพักหันไปทางสวนลุมฯทุกห้อง ฯลฯ ล้วนการันตีให้ผู้ที่อยากครอบครอง พลาดไม่ได้ที่จะเป็นเจ้าของ
ลิงค์จากช่างภาพ ธาดา วาริช ร่วมถายทอดอีกหนึ่งมุมมองที่สวยที่สุด
สำนักงานขายโครงการ สินธร ต้นสน ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ตัดซอยต้นสน
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 02-650-9596
เว็บไซต์ www.sindhorntonson.com
